Τέτοια κτηματομεσιτική ανάλυση, με τις πωλήσεις των ακινήτων της Κοινότητας, ούτε καν ο αρχιεπίσκοπος, ως ειδικός κτηματομεσίτης, θα μπορούσε να μας παρουσιάσει.! Και όμως το έκαναν με κάθε λεπτομέρεια και επιτυχία, οι εκδότες της «Ε».! Ειδικά, από την πολύχρονη έρευνά τους μαθαίνουμε ότι το ολικό χρέος της Κοινότητας, με την αποχώρηση Μενεγάκη, ΔΕΝ ήταν 13.5 εκατομμύρια όπως λεγόταν τότε, αλλά μόλις 8.5 εκ. $.! Φούσκωσαν, δλδ, οι νέοι διοικούντες το χρέος κατά 5 εκατ. $, με προφανή στόχο να κερδίσουν κάποιοι.!! Ελπίζουμε πάντως, ότι σύντομα θα μας πουν πού πήγαν τα 5 εκατομμύρια και σε ποιων τσέπες πήγαν τα χρήματα της διαφοράς της αξίας των σπιτιών, διότι η διαφορά είναι μεγάλη.!
Το γεγονός ότι τα «σπίτια»
ήταν ετοιμόρροπα και πουλήθηκαν, ουσιαστικά, ως οικόπεδα και το ότι ο αγοραστής
τους ξόδεψε κάποια εκατομμύρια για να κτιστούν τα καινούρια και να μοσχοπουληθούν,
σε μια αρκετά κερδοφόρα αξία, ΔΕΝ θα πρέπει λογικά να ληφθεί υπόψη, αν ΔΕΝ εισπράξει
ΚΑΙ η Κοινότητα τα …δικαιώματά της.! Μιλάμε, με λίγα λόγια, για πραγματικά
χαμένα κορμιά, τα οποία για να δώσουν και κ@λ@ στον Σωτήριο ΔΕΝ νοιάζονται
καθόλου για την ξεφτίλα που θα υποστούν στους ό,ποιους αναγνώστες τους. Τους ενδιαφέρει
μόνον να μας πουν ότι θα συνεχίσουν να «εκδίδονται επί χρήμασι», αδιαφορόντας
για την ποιότητα και τη σοβαρότητα των γραφτών τους… Διαβάστε όμως πρώτα τις «Απλές
σκέψεις και τους συνειρμους» για την …τεκμηριωμένη μελέτη τους για τις πωλήσεις
και αν χρειαστεί τα ματαξαναλέμε…
If these idiots could read financials they would have seen these houses were sold in 2015. It took the purchaser 3 years to get a building permit and another 3 years to quadruple the size of the houses.The GCT sold for $1.26 Million the developer spent another $2 Mil and due to Toronto's now hot real estate market the made a profit of another $2 Mil. Question to the anonymous writer did the GCT have $2 Mil to fix the houses? Answer NO !!
ReplyDeleteΜήπως δεν είναι σωστό να αποκαλούμε βλάκες τους υπεύθυνους μιας εφημερίδας ότι δεν ξέρουν να κάνουν σωστά τη δουλιά τους; Εφόσον με αυτά τα ζητήματα ασχολούνται όλη τη μέρα δεν είναι δυνατό να μη γνωρίζουν το αντικείμενο. Σωστό λένε ότι αμα δεν τα πουλούσε τότε η κοινότητα και τα κρατουσε σήμερα θα είχαν μεγαλύτερη τιμή και εξοφλούσαμε το χρέος; Μήπως μπορεί ένας που ξέρει να μας πει ακριβώς τι πρέπει να κάνομε;
DeleteΜήπως όμως, όταν γράφουν βλακείες ή κάτι παρεμφερές δεν μπορείς να τους πεις κάτι άλλο, εκτός από βλάκες; Διάβασε πρώτα αυτές τις παπαριές που γράφουνε και μετά πεςμας τι κατάλαβες κ.10:39
DeleteIf the community had not sold these houses. They would not have been around. Its easy to be an arm chair critic after the fact indeed if the community had not sold ellesmere they could have sold it today for 3 times the price they sold it but the would have been another $8-12 Million in debt.
ReplyDeleteΚαι να 'μαστε πάλι στο σημείο όπου ο καθένας έχει άποψη (κρίνοντας από το κείμενο αλλά και τα σχόλια η "γνώμη" είναι μάλλον είδος προς εξαφάνιση). Εν πάση περιπτώσει, είναι τόσο δύσκολο να αντιληφθούμε οτι η πώληση υπό καθεστώς πίεσης δεν λύνει το πρόβλημα αλλά το επιτείνει;
ReplyDeleteΜα, ακριβώς, για να μη φτάσουν σε καθεστώς πίεσης, όπως μας υποχρέωσε τότε ο Μενεγάκης με τις πιέσεις Σωτηρίου, ξεκίνησε έγκαιρα η σοβαρή τούτη διοίκηση, ώστε να έχει άπλετο χρόνο και να αποφασίσει με άνεση τις περαιτέρω ενέργειες στις εξελίξεις. Ναι στη δημοκρατία, ο καθένας θα πρέπει να έχει άποψη, αφού πρώτα έχει γνώση, και την οποία άποψη δεν θα πρέπει να μπορεί να επιβάλει στην πλειοψηφία, αλλά το αντίθετο. Μήπως μπορεί κάποιος να μας πει, με ποιο ποσοστό εγκρίθηκε από τη Γενική Συνέλευση των μελών της Κοινότητας του Αγ. Νικολάου, η αγορά των μετοχών του κτηρίου της παλαιάς Επισκοπής στην Τέντιγκτον;
DeleteΛαμπρά! Μιλάμε για την εκδοχή να πουληθεί περιουσία της Κοινότητας και τις συνέπειες που θα προκύψουν και καταλήγουμε στη "Γενική Συνέλευση των μελών της Κοινότητας του Αγ. Νικολάου" και την αγορά των μετοχών του κτηρίου της παλαιάς Επισκοπής στην Τέντιγκτον". "Ράβδος εν γωνία άρα βρέχει" ή κατά το κοινώς λεγόμενο "από την Πόλη έρχομαι και στην κορφή κανελλα".
DeleteΜήπως η "Ράβδος εν γωνία" σας έπεσε κατακέφαλα με αποτέλεσμα να ζαλιστείτε λίγο περισσότερο; Αφού η εν κρανίο τρικυμία προϋπήρξε μόνο επιδείνωση στο πρόβλημα σας θα μπορούσε να επιφέρει κ. 3:50. Πέστε μας όμως κατι για την κανέλα και τα συστατικά της!
DeleteΠως να μην είναι σοβαρός ο αναλυτής αφού όλες οι συμβουλές του έρχονται ‘ουρανοκατέβατα’;
ReplyDelete